Territoires & logement
Enjeux
Sortir d'une crise du logement qui bloque les parcours de vie (emploi, famille, études) et résorber le paradoxe de logements vides face à des millions de mal-logés.
Concernés
2,9 millions de ménages en attente d'un logement social (T1 2026) ; ~4 millions de personnes mal-logées ; ~350 000 sans domicile ; primo-accédants exclus par le coût du crédit.
Difficultés
Mises en chantier en baisse de ~22 % sur 2024-2025 (plus bas depuis 1995) ; seulement ~82 000 logements sociaux financés en 2024 (pire résultat depuis 20 ans) ; moins d'une demande de logement social sur dix honorée (taux ~9,4 %).
France vs Europe
Paradoxe français : ~3,1 millions de logements vacants coexistent avec ~4 millions de mal-logés, révélant une fracture territoriale entre zones tendues et zones délaissées, plus qu'une pénurie absolue.
Perspectives
Plan « Relance logement » visant 400 000 logements/an d'ici 2030 ; mesures de soutien aux bailleurs et retour du prêt à taux zéro élargi.
Propositions sur cette thématique
Financer l’entretien courant du patrimoine avant la restauration d’urgence
Doter les petites collectivités de l’ingénierie pour capter les fonds européens
Coordonner les acteurs avant d’ouvrir la voirie
Planter des arbres à l’occasion des travaux de voirie
Laisser un fourreau vide en réserve à chaque ouverture
Faire de l’expérimentation locale rapide une étape par défaut